Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires de meublés touristiques sont tenus de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) pour leur bien. Cette obligation s'applique à tous les meublés, qu'ils soient loués de manière occasionnelle ou régulière. Le DPE permet d'informer les locataires sur la performance énergétique du logement et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE pour les meublés touristiques doit contenir des informations sur la consommation énergétique du logement, ainsi que des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique. Il doit également indiquer la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement et sa classe énergétique. Ces informations doivent être clairement communiquées aux locataires avant la signature du contrat de location.
Le non-respect de l'obligation de réaliser un DPE pour les meublés touristiques peut entraîner des sanctions financières pour les propriétaires. En cas de contrôle, si le DPE n'a pas été réalisé ou s'il est incomplet, le propriétaire s'expose à une amende pouvant aller jusqu'à 3 000 euros. Il est donc essentiel de se conformer à cette obligation pour éviter tout risque de sanction.
Le DPE peut également avoir un impact sur la valeur locative du meublé touristique. En effet, un meublé avec une bonne performance énergétique sera plus attractif pour les locataires, qui pourront réaliser des économies sur leur facture d'énergie. De plus, un logement bien isolé et économe en énergie sera plus confortable à vivre, ce qui peut augmenter sa valeur locative.
Pour améliorer la performance énergétique des meublés touristiques, il est recommandé d'isoler les combles, de changer les fenêtres pour des modèles plus performants, d'installer un système de chauffage plus économe en énergie, et de privilégier les équipements électroménagers économes. Ces travaux d'amélioration permettront de réduire la consommation énergétique du logement et d'améliorer son confort.
